변동금리로 주택담보대출 받으신 분들은 무조건 이용하시는게 좋습니다.
과거 변동금리로 대출을 받은 분들의 가장 큰 스트레스는 계속 오르는 금리입니다. 매월 납입하는 이자가 큰 부담으로 다가오는 상황인데요. 이에 정부는 안심전환대출이라는 국가 지원제도를 내놨습니다.
안심전환대출이란
주택담보대출에 대해 변동금리와 준고정금리를 고정금리로 전환해, 장기 분활 상환 방식으로 채무를 갚는 우대현 전환대출 상품이다.
기존 부부합산 소득 7000만원 이하에서 1억 이하로 확대되어 사실상 전 국민이 해당된다. 여기에 주택가격이 기존 4억에서 6억으로 늘어남으로 무조건 전환대출을 신청하는 것이 이득이다.
구분 | 1단계 | 2단계 |
금리 | 3.8~4.0% (청년은 .7~3.9%) | 기존과 동일 |
주택가격 | 4억원 이하 | 6억원 이하 |
연소득 | 부부합산 7000만원 이하 | 부부합산 1억원 이하 |
대출한도 | 2.5억원 | 3.6억원(1단계 신청 차주도 대출증액 신청가능) |
안심전환대출 금리
(연 10%) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
기본 | 3.80 | 3.90 | 3.95 | 4.00 |
청년층 | 3.70 | 3.80 | 3.85 | 3.90 |
지금의 금리와 비교해 절반도 안되고 중도상환 수수료가 면제다. 또한 기존의 고금리 대출에서 안심전환대출로 전환시 수수료가 전혀 발생하지 않는다.
신청자격 조회
한국주택금융공사 홈페이지에서 자격 조회와 신청이 가능하다.
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